В 2016 году в региональную программу приобретения жилья по социальной ипотеке вошли сразу три сотрудника ФЦДТ «Союз» из почти 60-ти молодых учёных и специалистов Подмосковья. Уже летом начальник сектора Виктор Акулин, ведущий инженер-конструктор лаборатории Илья Мишкин, а позднее и ведущий инженер-технолог лаборатории Алексей Ватыль подписали соглашение с ФЦДТ «Союз», Министерством инвестиций и инноваций и Минстройкомплексом Московской области об условиях получения господдержки при приобретении жилья с использованием ипотечного жилищного кредита.

Всего же, как заявлял губернатор Московской области Андрей Воробьёв, в рамках стартовавшей в прошлом году подпрограммы «Социальная ипотека» региональной госпрограммы «Жилище» к концу 2016 года в Подмосковье квартиры получат 287 врачей, 50 учителей, а также 58 молодых учёных и специалистов и молодых уникальных специалистов.

Напомним, что такие государственные меры поддержки в Подмосковье осуществлены в рамках 2-го этапа реализации подпрограммы «Социальная ипотека», в том числе для категорий «Молодой учёный и специалист» и «Молодой уникальный специалист». Именно в этой последней категории «Молодой уникальный специалист» наши «союзовцы» были включены в подпрограмму соципотеки. Она предполагает предоставление субсидии из регионального бюджета в течение 10 лет, в частности, на оплату первоначального взноса за жильё в размере 50 % стоимости и ежемесячной компенсации оплаты основного долга по ипотечному жилищному кредиту (ипотечному займу).

Жёсткий отбор участников подпрограммы «Социальная ипотека» основан на ряде требований. В частности, молодой учёный и специалист, а также уникальный специалист в возрасте до 35 лет и члены их семей (супруги, дети) не должны иметь жилого помещения на правах собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области, или могут являться собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области, но обеспечены площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого они осуществляют свою деятельность.

Претенденты должны иметь возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа), а также не менее одного года непрерывного стажа работы в расположенной и зарегистрированной в Московской области научной организации или в организации оборонно-промышленного комплекса при условии, что работа для них является основной.

Молодой учёный и специалист должен являться научным работником с высшим образованием в возрасте до 35 лет, а тематики его научных исследований должны соответствовать приоритетным для Московской области направлениям развития науки, технологий и техники, утверждённым постановлением Правительства Московской области № 1298/45 от 28.10.2011 г. «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники». В числе таких направлений — обеспечение безопасности и противодействие терроризму; индустрия наносистем; информационно-телекоммуникационные системы; биотехнологии; медицина и фармацевтика; охрана окружающей среды и рациональное природопользование; транспортные системы; энергоэффективность и энергосбережение.

В свою очередь уникальный молодой специалист (по этой категории «союзовцы» были включены в подпрограмму соципотеки), имеющий высшее и среднее профессиональное образование в возрасте до 35 лет, должен участвовать в разработке и внедрении технологий, соответствующих перечню критических технологий Российской Федерации, утверждённому Указом Президента Российской Федерации № 899 от 07.07.2011 г. «Об утверждении приоритетных направлений развития науки, технологий и техники в Российской Федерации и перечня критических технологий Российской Федерации». К числу критических технологий относятся, в частности, базовые и критические военные и промышленные технологии для создания перспективных видов вооружения, военной и специальной техники, а также технологии создания ракетно-космической и транспортной техники нового поколения. Уже к осени Илья Мишкин, Виктор Акулин и Алексей Ватыль стали обладателями свидетельств о предоставлении им права на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья. Размер её определялся в зависимости от состава их семьи и места приобретения жилья.

— Такой государственный жилищный сертификат я получил ещё в начале сентября. В моей семье нас трое: я, супруга и трёхлетняя дочь Арина, поэтому по жилищным нормам нам необходима квартира площадью 54 квадратных метра.

Сумма субсидии определяется умножением этой площади на среднюю стоимость одного квадратного метра жилья в городе Дзержинском, где я приобрету квартиру по социальной ипотеке, — рассказывает Илья Мишкин. — Выплата субсидии из областного бюджета проводится в два этапа: 50 % выдаётся сразу, а оставшиеся 50 % поступают в виде ежемесячной компенсации основного долга по ипотечному кредиту. В результате в течение 10-ти лет я должен выплатить по нему только проценты за пользование кредитом — около 2-х миллионов рублей.

По мнению Ильи, социальная ипотека для него стала единственно реальным способом приобрести жильё для семьи.

— До этого я следил за ценами на рынке жилья и понимал, что для меня своими силами купить квартиру нереально! У меня не получалось даже при оплате первоначального взноса выплачивать последующие ежемесячные банковские проценты по кредиту. В настоящее время я с семьёй снимаю квартиру в Дзержинском, работаю на предприятии, поэтому и покупать квартиру буду здесь же, в городе. В моём случае это будет именно жильё на вторичном рынке, потому что у меня недостаточно средств для приобретения его в новостройке и проведения в нём ремонтных работ. Ведь до тех пор, пока семья не въедет в ипотечную квартиру, мне придётся жить в съёмной и оплачивать её, —говорит Илья Мишкин.

По его словам, срок действия свидетельства о предоставлении льгот по ипотечному кредиту истёк в декабре 2016 года. До этого времени участник «Социальной ипотеки» должен был подобрать себе вариант жилья, заключить договор с банком на ипотеку и выплату процентов по ней.

— Все это у меня позади. На днях я уже переехал в ипотечную квартиру, — подчеркнул Илья. — Одним из условий предоставления субсидии мне как участнику подпрограммы «Социальная ипотека» является обязательство не менее 10-ти лет отработать на предприятии, которое, в свою очередь, гарантирует мне работу на этот срок.

В сроки вписалась сделка по приобретению жилья и для Виктора Акулина. В Дзержинском его семья уже переехала в просторное жильё. Третий участник подпрограммы «Социальная ипотека» Алексей Ватыль также завершил оформление документов. Он нашёл подходящий вариант жилья в строящемся доме в Томилино, согласовал его с Министерством строительного комплекса области и банком, который будет предоставлять кредит, и подписал договор на долевое участие в строительстве. В сентябре 2017 года жилой дом будет сдан в эксплуатацию.

Срок реализации госпрограммы Московской области «Жилище» рассчитан на 2016-2027 годы. Для подпрограммы «Социальная ипотека» в Подмосковье, как сообщил председатель молодёжной комиссии профсоюзной организации ФЦДТ «Союз» Константин Головкин, уже сейчас предусмотрены бюджетные средства на 2016-2018 годы. Поэтому те «союзовцы», кто претендовал на господдержку в приобретении жилья и не был включён в областную подпрограмму 2016 года, вполне могут рассчитывать на текущий. Приём документов на участие во втором этапе подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» осуществляется в период с 2016 по 2018 годы в соответствии с Правилами, утверждёнными Постановлением Правительства Московской области № 655/34 от 23 августа 2013 года.

Молодые учёные и специалисты и молодые уникальные специалисты, соответствующие условиям подпрограммы и желающие получить жильё, должны обратиться для включения их в списки граждан–участников в Министерство инвестиций и инноваций Московской области.

С вопросами реализации подпрограммы можно обращаться на «Горячую линию»:

  • по категории «Молодой учёный и специалист»:
    телефон: 8 (498) 602-08-58 или 8 (498) 602-08-07
    E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;
  • по категории «Молодой уникальный специалист»:
    телефон: 8 (498) 602-08-69 или 8 (498) 602-08-15
    E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Ожидается, что в рамках этой подпрограммы в Подмосковье в период с 2016 по 2018 годы будут обеспечены жильём 1311 человек, в том числе 300 человек по категориям «Молодой учёный и специалист» и «Молодой уникальный специалист».

Виталий Крищенко

Сегодня

Новости

ДЕНЬ ДОНОРА

Тебе не сложно прийти и спасти чью-то жизнь? Тогда мы ждем тебя!

Опрос

С какими направлениями работы профсоюзного комитета Вы знакомы?
  • Голоса: (0%)
  • Голоса: (0%)
  • Голоса: (0%)
  • Голоса: (0%)
  • Голоса: (0%)
  • Голоса: (0%)
Всего голосов:
Первый голос:
Последний голос: